摩通发表报告指，过去三个交易日，内地及香港地产板块分别上升7%及5%，表现跑赢同期恒生指数3%升幅。该行认为内房股升势主要由於数据恶化背景下政策预期升温所推动，跑赢大市表现可能持续至11月底或12月的下一次政府会议。若届时没有新的政策叙事或措施，该板块可能再度落后。不过，目前行业基本面显示新政策支持的概率正在上升。该行首选仍然是华润置地(01109.HK) -0.030 (-0.083%) 沽空 $2.67亿; 比率 44.459% 、华润万象生活(01209.HK) -0.623 (-1.461%) 沽空 $10.00百万; 比率 20.019% 及中国金茂(00817.HK) -0.040 (-2.500%) 沽空 $6.22百万; 比率 21.116% 。在政策带动的反弹中，该行认为龙湖(00960.HK) -0.160 (-1.829%) 沽空 $4.41千万; 比率 31.504% 具备最佳风险回报比。相关内容《大行》里昂料境外投资监管对港楼需求造成2%至3%负面影响 料明年楼价增长放缓至5%对於香港地产股，该行认为升势由於对楼市复苏信心增强。虽然该行对楼市仍持正面看法，但住宅类股估值已完全反映全面复苏预期，例如新地(00016.HK) +4.000 (+3.419%) 沽空 $1.42亿; 比率 43.584% 若计入股息调整后股价已达历史高位，而二手楼价指数仍较高峰低26%。现阶段，该行认为地产收租股的风险回报更佳。首选为太古地产(01972.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $59.35万; 比率 7.718% 、恒隆地产(00101.HK) +0.030 (+0.389%) 沽空 $1.62百万; 比率 5.901% 、领展(00823.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.03千万; 比率 19.493% 及九仓置业(01997.HK) +0.120 (+0.534%) 沽空 $4.18百万; 比率 29.316% 。开发商方面，该行较青睐信置(00083.HK) -0.080 (-0.708%) 沽空 $2.55百万; 比率 18.905% 及恒地(00012.HK) +0.280 (+1.039%) 沽空 $2.10千万; 比率 27.736% 。(ha/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-06-15 12:25。)